兄弟,这事你别被“没验收”唬住。厂房给物流仓储老板用了半年,法律上属于发包人擅自使用,以转移占有那天算竣工日期;他再拿未验收、质量不合格来拖着不结算,法院一般不支持。注意,这不是等于验收全合格,地基基础和主体结构你仍要负责。
利息怎么算?合同有约定按约定;没约定或约定不明,工程已实际交付的,从交付/转移占有那天起算,不是从他验收、结算或你起诉那天。你干的钢结构厂房项目,交付使用记录很关键。
建议你:1. 马上固定证据:合同、送货单、施工日志、微信催款、厂房使用照片视频、门卫进场记录、水电记录。2. 发书面催告函,限期结算并主张工程款利息。3. 同步申请诉前财产保全,查他物流仓储公司账户、厂房、车辆。4. 起诉要工程款和利息,并主张建设工程价款优先受偿权,注意18个月期限。工人工资那边,让工人走劳动监察或仲裁,你这边赶紧保全,别拖。
