定性:固定总价合同不是死包干。设计变更增加两层,属于合同外增量,发包方口头同意也算数,关键看证据。审计条款写了“以审计结论为准”一般有效,但审计不是无限期赖账的挡箭牌。
解决:先把微信短信、会议纪要、监理日志、施工日志、图纸会审、竣工图、现场照片视频、材料单、混凝土浇筑记录、验收记录、付款凭证全翻出来,证明“他让干、你干了、量在那”。结算不认,就起诉并申请工程造价司法鉴定,法院会按实际增量算钱。
审计拖一年,先发书面催告,给30-60天合理期限;逾期仍不出,起诉时主张审计久拖不决不能成为拒付理由,同步申请司法鉴定。注意保留催告证据,别过诉讼时效。关键词:竣工结算、固定总价合同、设计变更、工程签证、审计结论、工程量举证、造价鉴定、实际施工、司法鉴定、工程款催告。
