这种事,核心就是建设工程施工合同纠纷,外墙保温工程也算,没书面合同不耽误。微信聊天记录、监理签字、现场负责人签的签证变更、照片、转账、老乡证人,都能当证据。老板不认工程量,你立案后赶紧申请法院做工程造价鉴定,法院委托的机构会看现场和资料;签证没盖章,只要能证明签字人是现场负责人、有代理权,就有戏。
管辖别乱跑:去工程所在地的基层法院起诉,这是不动产专属管辖,最稳。被告把私人老板列上,连锁超市老板如果是发包方,可以一起列,要求在欠付工程款范围内担责,走实际施工人这条路。
停工损失能一起要,但得证明是对方原因停的、停了多久、窝工和租赁损失多少。工期延误扣款,让老板举证,别被他吓住。
建议先去办:固定微信、签证、监理记录,算清工程量,找工程所在地法院立案,同时申请造价鉴定和停工损失索赔。关键词:外墙保温工程、建设工程施工合同纠纷、工程造价鉴定、专属管辖、签证变更、停工损失索赔、微信聊天记录、监理签字、实际施工人、工程所在地法院。
